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　　買的二手房剛過戶一個月，新房主就被通知拆除房外的違章建築，可讓她鬧心的是，這多出來的34平方米是花錢買來的，“既然少了34平方米，這房子就值不了這麼多錢。”日前，市一中院二審判決撤銷雙方的房屋買賣合同。
　　據悉，2012年5月12日，王女士在江北區一家房屋中介，看到某小區有一套96平方米的房屋出售，實得面積卻有130平方米左右。王女士看房後，發現是房主自行搭了一間房，所以實際面積多出34平方米。
　　第二天，雙方簽訂合同並辦理過戶。
　　僅隔一個月，當地規劃部門發出責令停止違法行為決定書。此時王女士才知道，這套房搭建部分必須拆除，拆除通知早在5月8日宋女士就收到了。
　　王女士認為，宋女士故意隱瞞事實真相，而且少了34平方米這房子管不了這麼多錢，為此在2012年12月起訴到江北區法院。
　　法庭上宋女士辯稱，賣房合同中明確房屋建築面積96平方米，並沒有包括搭建部分，自己沒有欺詐。
　　江北區法院一審判決撤銷雙方的房屋買賣合同。
　　宋女士上訴到市一中院。昨日重慶晚報記者瞭解到，市一中院日前二審判決，駁回上訴，維持原判。
　　承辦法官認為，《中華人民共和國合同法》規定，當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求法院變更或者撤銷。
　　法院認為，宋女士明知搭建的違章建築很快將被拆除，且面積較大，能否長期使用顯然是確定合同價款的一個重要因素。宋女士隱瞞該重大事實，違背了誠實信用原則，主觀上有欺詐的故意。
　　重慶晚報記者 唐中明 通訊員 陳婭梅 顧魯曉　　（原標題：隱瞞重大事實視為欺詐）